Vị trí dự án

• Biệt thự Villa Park Quận 9 tọa lạc ở vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 9. mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, gần kề cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai trong

Từ Biệt thự Villa Park Quận 9 dễ dàng di chuyển đến các quận Trung tâm Tp HCM

• Chỉ 10 phút về Quận 1, Quận 2 qua tuyến đường cao tốc Tp HCM - Long Thành -Dầu Giây
• Chỉ 15 phút về Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua đường Vành đai 2 và cầu Phú Mỹ

Quy mô dự án

• Biệt thự Villa Park Quận 9 gồm 234 căn biệt thự cao cấp trong khuôn viên 11.2 ha với các loại biệt thự liên kế, song lập và đơn lập.
• Biệt thự Villa Park Quận 9 sở hữu những tiện ích hiện hữu đã đi vào hoạt động, mảng cây xanh chiếm trên 50% toàn khu.
• Diện tích đất: Từ 160m2 – 660m2
• Đường nội bộ rộng từ 8m – 20m.
• Mỗi nhà đều thiết kế gara xe hơi và khu vực tổ chức tiệc BBQ ngoài trời.

Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn, sổ hồng.

Giá bán: chỉ từ 7 tỷ/căn (đã gồm VAT).

Thanh toán: có 3 PTTT, Chiết khấu thanh toán lên đến 5,5%

1- Thanh toán 1: thanh toán 50% nhận nhà, Ngân hàng hỗ trợ vay

• Đặt cọc: 100 triệu/căn
• 15 ngày sau ký HĐMB, thanh toán 10%
• 1 tháng sau thanh toán 20%
• 3 tháng sau/thông báo nhận nhà: thanh toán 20%
• Ngân hàng giải ngân cho khách hàng và thanh toán cho Chủ đầu tư 48%. Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 100% trên khoản vay 48% trong 20 tháng. Khách hàng thanh toán tiền gốc đều 3 tháng/lần cho Ngân hàng
• Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo chuyển quyền sở hữu nhà, thanh toán 2%

2- Thanh toán 2: chiết khấu 3,5%

• Đặt cọc: 100 triệu/căn
• 15 ngày sau ký HĐMB, thanh toán 10%
• 1 tháng sau thanh toán 40%
• 3 tháng sau/thông báo nhận nhà: thanh toán 48%
• Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo chuyển quyền sở hữu nhà, thanh toán 2%

3- Thanh toán 3: chiết khấu 5,5%

• Đặt cọc: 100 triệu/căn
• 15 ngày sau ký HĐMB, thanh toán 98%
• Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo chuyển quyền sở hữu nhà, thanh toán 2%

• Hotline - Mr.Trường Sơn (Viber/Zalo): 0915.987.168

• Chủ đầu tư cam kết nhận cho thuê lại với giá cho thuê từ 1.200 - 4.100 USD/tháng trong vòng 5 năm; hoặc 
• Khách hàng được tặng gói nội thất trị giá lên đến 720 triệu/căn; hoặc
• Khách hàng được miễn phí Phí quản lý trong 10 năm

Chi tiết chương trình bán hàng Biệt thự Villa Park Quận 9 như sau:

Chương trình ưu đãi cam kết cho thuê

- Giá cam kết cho thuê: từ 1.200 - 4.100 USD/tháng (tùy căn, chi tiết theo bảng giá bán)
- Thời gian cam kết cho thuê: trong vòng 5 năm
- Điều kiện và hình thức khách hàng nhận cam kết cho thuê:

• Khách hàng nhận nhà và thanh toán đúng thời hạn
• Khách hàng hoàn thiện nội thất và bàn giao cho Chủ đầu tư khai thác cho thuê, trang trí đầy đủ nội thất theo cam hợp đồng kết cho thuê 

- Thời gian bắt đầu tính gói cho thuê:

• Trong vòng 3 tháng kể từ ngày Chủ đầu tư bàn giao nhà, khách hàng phải hoàn thiện nội thất bàn giao cho Chủ đầu tư để tìm kiếm khách hàng cho thuê
• Từ khi khách hàng hoàn thiện nội thất và bàn giao cho Chủ đầu tư, Chủ đầu tư có tối đa 02 tháng để tìm khách hàng cho thuê 

- Chủ đàu tư/Ngân hàng bảo lãnh sẽ thanh toán trả tiền cho thuê 03 tháng/lần

- Khách hàng thanh toán thuế thu nhập cá nhân và Phí môi giới tìm khách hàng cho thuê trong 5 năm

Trường hợp khách hàng ko có nhu cầu nhận gói cam kết cho thuê, có thể lựa chọn 1 trong 2 hình thức:

• Nhận gói nội thất: có giá trị từ 200-720 triệu/căn (tùy căn, nêu chi tiết theo bảng giá bán)
• Miễn phí Phí quản lý trong 10 năm: Phí quản lý được tính với giá 9.900vnđ/tháng/m2 đất

* Khách hàng có thể trừ trực tiếp Gói nội thất hoặc Phí quản lý vào giá bán chưa bao gồm VAT

Dành cho khách hàng mua số lượng nhiều

- Đối với những khách hàng mua Biệt thự Villa Park Quận 9 số lượng nhiều (từ 2 căn trở lên) sẽ được hưởng chính sách chiết khấu từ 1% - 2%, cụ thể:

• Mua từ 2-3 căn: chiết khấu 1%
• Mua từ 4-5 căn: chiết khấu 1.5%
• Mua từ 6 căn trở lên: chiết khấu 2%

- Hình thức: chiết khấu trực tiếp vào giá bán chưa bao gồm VAT

- Chương trình được cộng dồn cùng với những chương trình khác

Điều kiện:

• Đối với khách hàng cọc cùng 1 ngày: chiết khấu toàn phần trên tất cả các căn đặt cọc
• Đối với khách hàng mua khác ngày trong cùng đợt bán hàng: chỉ chiết khấu cho căn mua sau và khách hàng phải đứng cùng tên trên Hợp đồng mua bán

Tổng quan về dự án Biệt thự Villa Park Quận 9

• Tọa lạc trên đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9, TP HCM, gần kề cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai trong, Biệt thự Villa Park Quận 9 bao gồm 248 căn biệt thự đơn lập, song lập và liên lập trên tổng diện tích 11,2ha với đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống tiện nghi, hiện đại mang đậm phong cách sống của Mỹ. Dự án đã bàn giao nhà đợt 1 với hơn 60% biệt thự đã có chủ nhân sở hữu, 50% cư dân đã chuyển vào sinh sống cùng toàn bộ tiện ích đã đi vào hoạt động.
• Tổng diện tích: 112.425m2
• Tổng số biệt thự: 248 căn
• Đất ở: 50,3% 
• Đất giao thông, TDTT, cây xanh: 44,28%
• Tiện ích: Hồ bơi, Gym, sân Tennis, sân tập Golf, trường mẫu giáo, 8 công viên cây xanh, công viên dọc bờ rạch, khu vườn BBQ, khu vui chơi thiếu nhi, bảo vệ 24/24