Rủi Ro Công Chứng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất
Xem Để Cảnh Giác, Tránh Rơi Vào Thế "Kẹt" Bị Mất Tiền Oan
Tiếp tục với Serie chia sẻ kiến thức bất động sản, hôm nay, Nhà Đất Đông Nam Bộ xin chia sẽ cho các Anh/chị về Rủi ro khi công chứng đặt cọc mua bán nhà đất
Như các Anh/chị đã biết, trong quy trình mua bán nhà đất thì thông thường chúng ta sẽ có công đoạn đầu tiên là đặt cọc để thể hiện thiện chí và sự cam kết của 2 bên khi thực hiện giao dịch mua bán. Thông thường thì sẽ làm hợp đồng đặt cọc viết tay theo sự thỏa thuận giữa 2 bên. Tuy nhiên, có 1 vài trường hợp, 1 trong 2 bên lấy lý do là quá lo sợ khi giao dịch viết tay như vậy có rủi ro, nên có 1 trong 2 bên đề nghị làm hợp đồng đặt cọc tại phòng công chứng cho an toàn. Và 2 bên cùng nhau ra phòng công chứng để đặt cọc.
Theo lẽ thường thì giao dịch này rất an toàn rồi, vì giao dịch được thực hiện tại 1 Tổ chức nhà nước uy tín, thông tin giao dịch minh bạch rõ ràng: trong HĐ cọc có đầy đủ thông tin bên mua/bên bán, thông tin của nhà đất trên sổ hồng là thật, giá bán nhà đất minh bạch, số tiền đặt cọc, thời hạn đặt cọc, quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên, điều khoản đền cọc/mất cọc khi ko thực hiện giao dịch nữa rất rõ ràng …
Theo lẽ thường thì giao dịch này rất an toàn rồi, vì giao dịch được thực hiện tại 1 Tổ chức nhà nước uy tín, thông tin giao dịch minh bạch rõ ràng: trong HĐ cọc có đầy đủ thông tin bên mua/bên bán, thông tin của nhà đất trên sổ hồng là thật, giá bán nhà đất minh bạch, số tiền đặt cọc, thời hạn đặt cọc, quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên, điều khoản đền cọc/mất cọc khi ko thực hiện giao dịch nữa rất rõ ràng …
Vậy là giao dịch công chứng đặt cọc đã an toàn rồi, đúng ko?
Nó sẽ an toàn nếu cả 2 đều là người tốt, lúc này giao dịch suôn sẽ và thành công
Và nó sẽ rủi ro nếu 1 trong 2 bên là người ko tốt. Lúc này rủi ro sẽ cực lớn cho bên bán
Và nó sẽ rủi ro nếu 1 trong 2 bên là người ko tốt. Lúc này rủi ro sẽ cực lớn cho bên bán
Cụ thể thế nào? Mời Anh/chị xem video sẽ rõ.
Hi vọng video này sẽ giúp ích được cho khách hàng nhận biết được những rủi ro công chứng đặt cọc mua bán nhà đất để khách hàng có thể cảnh giác và giao dịch an toàn nhất
Xem thêm nhiều bài viết khác tại chuyên mục kiến thức bất động sản
- Bấm ĐĂNG KÝ kênh Youtube Nhà Đất Đông Nam Bộ để xem nhiều video bán nhà hơn.
- Link: https://www.youtube.com/c/NhadatDongNamBo
- (Bấm thêm cái chuông để nhận video bán nhà mới nhất nhé)
-----
Chúc quý khách sớm tìm được căn nhà ưng ý!
Hãy để Nhà Đất Đông Nam Bộ giúp bạn mua nhà nhé ^^
